Habitação e metrópole: transformações recentes da dinâmica urbana de Goiânia

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dc.contributor.advisor-co1Moysés, Aristides
dc.contributor.advisor-co1Latteshttp://lattes.cnpq.br/5338712409166113eng
dc.contributor.advisor1Barreira, Celene Cunha Monteiro Antunes
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/1038300875963340eng
dc.contributor.referee1Barreira, Celene Cunha Monteiro Antunes
dc.contributor.referee2Arrais, Tadeu Alencar
dc.contributor.referee3Ferreira, Manuel Eduardo
dc.contributor.referee4Shimbo, Lúcia Zanin
dc.contributor.referee5Costa, Eduarda Pires Valente Marques da
dc.creatorBorges, Elcileni de Melo
dc.creator.Latteshttp://lattes.cnpq.br/9837753158589345eng
dc.date.accessioned2017-10-02T13:34:37Z
dc.date.issued2017-06-26
dc.description.abstractIn the context of contemporary financial globalization, changes in the real estate circuit and the end of the restructuring of the PNH (from 2004), promoting the expansion of credit, subsidies and large sum of funds from state resources contributed to the private sector (pre-crisis period), which led to the adoption of new business strategies, typically neoliberal urban development products and territorial expansion towards the peripheries (especially from the public programs Crédito Solidário, PAC and MCMV), the present research aims to understand and unveil the set of transformations recent developments in the production and consumption of urban space in the RM of Goiânia, in the midst of the local metropolitan process and the growing demographic/housing demand. In the case of Goiás, the dynamization of the housing service also adds to the actions of the state public housing policy, through Housing Check/Agehab (granting of tax credits) and partnerships through "Check Complement" (whether in the construction of new units or in the improvement/expansion of units produced by the Federal Government). To do so, i analyze the distribution of housing in the territory, filtering information by social segmentation, location and market trends tendencies; based on a methodology that combines several techniques and approaches, including: graphic design, photographic survey, satellite image, mapping with of geotechnologies and case study (20 HIS projects in 07 municipalities of RMG). The verified results showed displacement of the "social market housing" to perimetropolitan areas, advancing on the bordering municipalities; intensification of the production of the economic segment, on the edges of the city (especially since the MCMV/PNHU), consolidates the peripheralization of verticalization (with strong performance of the MRV, Tenda, PDG, Rossi, Living, Viver); which added to the fashions of the planned neighborhoods launches in the vicinity of urban parks (a specificity of Goiânia), the high standard verticalization, both residential and business (life style, mixed use and corporate slabs) and the imposing CHFs ("rich suburbs"), consolidate new ways of living, a new pattern of urbanization (expanded morphology) and residential segregation - a "new urban geography", bringing profound changes in the "physical and social landscape" of the young metropolis of the Cerrado.eng
dc.description.provenanceSubmitted by Luciana Ferreira (lucgeral@gmail.com) on 2017-10-02T13:32:25Z No. of bitstreams: 2 Tese - Elcileni de Melo Borges - 2017.pdf: 18880585 bytes, checksum: 67fc7af1b8ba18be39ac698d6cf32416 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5)eng
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dc.description.resumoNo contexto da globalização financeirizada contemporânea, das alterações no circuito imobiliário e a cabo da reestruturação da PNH (a partir de 2004), promovendo a expansão do crédito, dos subsídios e grande soma de recursos de fundos estatais aportados ao setor privado (período pré-crise), o que impulsionou a adoção de novas estratégias empresariais, produtos urbanísticos tipicamente neoliberais e expansão territorial em direção às periferias (especialmente a partir dos programas públicos Crédito Solidário, PAC e MCMV), a presente pesquisa objetiva compreender e descortinar o conjunto de transformações recentes na produção e consumo do espaço urbano da RM de Goiânia, no bojo do processo de metropolização local e a crescente demanda demográfica/habitacional. No caso de Goiás, a dinamização do atendimento de moradia soma, ainda, as ações da política pública estadual de habitação, através do Cheque Moradia/Agehab (outorga de crédito tributário) e das parcerias via ”Cheque Complemento” (seja na construção de novas unidades, seja na melhoria/ampliação das unidades produzidas pelo Governo Federal). Para tanto, analiso a distribuição da habitação no território da RMG, filtrando os dados por segmentação social, localização e principais tendências mercadológicas. A metodologia empregada combina diversas técnicas e abordagens, incluindo: graficação, levantamento fotográfico, imagem de satélite, mapeamento com apoio do uso de geotecnologias e estudo de caso (20 empreendimentos de HIS, em 07 municípios metropolitanos). Os resultados apurados evidenciam deslocamento da “habitação social de mercado” para áreas perimetropolitanas, avançando sobre os municípios limítrofes; intensificação da produção do segmento econômico nas bordas da cidade (a partir do MCMV/PNHU), promovendo a periferização da verticalização (com forte atuação das Incorporadoras MRV, Tenda, PDG, Rossi, Living, Viver); que somadas ao modismo de lançamentos de bairros planejados nas imediações de parques urbanos (uma especificidade de Goiânia), à verticalização alto padrão, tanto residencial quanto business (life style, mixed use e lajes corporativas) e aos imponentes CHFs (“periferia rica”), consolidam novos modos de morar, um novo padrão de urbanização (morfológico expandido) e de segregação residencial – uma “nova geografia urbana” – acarretando profundas alterações na “paisagem física e social” da jovem metrópole do Cerrado.eng
dc.formatapplication/pdf*
dc.identifier.citationBORGES, Elcileni de M. Habitação e metrópole: transformações recentes da dinâmica urbana de Goiânia. 2017. 374 f. Tese (Doutorado em Geografia) - Universidade Federal de Goiás, Goiânia, 2017.eng
dc.identifier.urihttp://repositorio.bc.ufg.br/tede/handle/tede/7817
dc.languageporeng
dc.publisherUniversidade Federal de Goiáseng
dc.publisher.countryBrasileng
dc.publisher.departmentInstituto de Estudos Socioambientais - IESA (RG)eng
dc.publisher.initialsUFGeng
dc.publisher.programPrograma de Pós-graduação em Geografia (IESA)eng
dc.rightsAcesso Aberto
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.subjectMetrópolepor
dc.subjectMercado habitacionalpor
dc.subjectPolítica públicapor
dc.subjectReconfiguração urbana metropolispor
dc.subjectHousing marketeng
dc.subjectPublic policyeng
dc.subjectUrban reconfigurationeng
dc.subject.cnpqDISTRIBUICAO ESPACIAL::DISTRIBUICAO ESPACIAL URBANAeng
dc.titleHabitação e metrópole: transformações recentes da dinâmica urbana de Goiâniaeng
dc.title.alternativeHousing and metropolis: recent transformations in the urban dynamics of Goiâniaeng
dc.typeTeseeng

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