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Tipo do documento: Artigo
Título: Indicadores financeiros-chave da incorporação imobiliária
Título(s) alternativo(s): Key financial indicators of real estate development
Autor: Amaral, Tatiana Gondim do
Queiroz, Adriano Luiz Santos
Resumo: Realizou-se um estudo de caso em uma Empresa de Incorporação Imobiliária goiana, atividade empresarial caracterizada pela produção de imóveis que irão compor um conjunto imobiliário e sua comercialização enquanto em construção, por meio de entrevistas com a finalidade de levantar os índices e indicadores financeiros deste tipo de empresa, o grau de importância, o grau de dificuldade de mensuração dos indicadores e os principais empecilhos do sistema de medição como um todo. A partir do checklist aplicado pela entrevista observou-se que a incorporadora goiana analisada possui 60% dos seus indicadores com o grau máximo elencado de Importância e sete dos oito indicadores comuns com as pesquisas da ADEMI-GO com elevado grau de importância. Por meio da automatização do banco de dados, a empresa tem evoluído seu sistema de indicadores. A principal contribuição da pesquisa foi o levantamento dos indicadores que interferem diretamente no planejamento e tomadas de decisão em um segmento do mercado tradicional.
Abstract: A case study was carried out in a Real Estate Development Company in Goiás, a business activity characterized by the production of real estate that will comprise a real estate complex and its commercialization while under construction, through interviews with the purpose of raising the indices and financial indicators of this type of company, the degree of importance, the degree of difficulty in measuring the indicators and the main impediments to the measurement system as a whole. Based on the checklist applied by the interview, it was observed that the analyzed company has 60% of its indicators with the highest degree of Importance and seven of the eight common indicators with the ADEMI-GO surveys with a high degree of importance. Through the automation of the database, the company has evolved its system of indicators. The main contribution of the research was the survey of the indicators that directly interfere in the planning and decision making in a segment of the traditional market.
Palavras-chave: Tomada de decisão
Sistema de indicadores
Construção civil
Indicadores financeiros
Incorporação imobiliária
Decision making
System of indicators
Construction
Financial indicators
Real estate cevelopment
País: Brasil
Instituição: Universidade Federal de Goiás
Sigla da instituição: UFG
Unidade acadêmica: Escola de Engenharia Civil e Ambiental - EECA (RG)
Citação: QUEIROZ, Adriano Luiz Santos; Amaral, Tatiana Gondim do. Indicadores financeiros-chave da incorporação imobiliária. REEC: revista eletrônica de Engenharia Civil, Goiânia, v. 18, n. 1, p. 53–67, maio 2022. Disponível em: https://revistas.ufg.br/reec/article/view/56994. Acesso em: 5 ago. 2022.
Tipo de acesso: Acesso Aberto
Identificador do documento: https://doi.org/10.5216/reec.v18i1.56994
Endereço da licença: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
Identificador do documento: https://doi.org/10.5216/reec.v18i1.56994
URI: http://repositorio.bc.ufg.br/handle/ri/21102
Data de publicação: 24-Mai-2022
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