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Tipo do documento: Dissertação
Título: Condomínios horizontais fechados e fragilidade das normas urbanísticas na região metropolitana de Goiânia
Título(s) alternativo(s): Gated communities and urbanistic norms fragilitys in the Goiânia metropolitan region
Autor: Sousa, Gabriela Vilela de
Currículo Lattes do Autor: http://lattes.cnpq.br/8198184047048727
Primeiro orientador: Deus, João Batista de
Currículo Lattes do primeiro orientador: http://lattes.cnpq.br/9234464036124624
Primeiro membro da banca: Deus, João Batista de
Segundo membro da banca: Chaveiro, Eguimar Felício
Terceiro membro da banca: Kneib, Erika Cristine
Resumo: O presente estudo investiga a atuação do mercado imobiliário de Condomínios Horizontais Fechados na Região Metropolitana de Goiânia, sua relação com as políticas públicas, bem como algumas de suas estratégias de atração. Neste estudo, foi possível compreender que o mercado destes empreendimentos tem optado pela instalação de condomínios nos demais municípios da região metropolitana, a exemplo de Senador Canedo, em função dos estoques de áreas disponíveis, e, também, devido às normas urbanísticas mais frágeis presentes nestes municípios de vizinhança. Também é evidenciado que há maior especulação em municípios que se encontram em regiões próximas a equipamentos urbanos na capital. Foram analisados alguns instrumentos de política urbana, no caso específico dos Planos Diretores, que em parte contribuíram para o aprofundamentoda desigualdade socioespacial e da fragmentação urbana. Este estudo contou com o estudo de caso de uma incorporadora, que atualmente possui dezesseis Condomínios Horizontais Fechados na região metropolitana. As metodologias empregadas nesta pesquisa foram, estudo de caso, referenciais teóricos, pesquisa documental, análise de dados secundários e visita de campo.
Abstract: This study investigates the real estate market of gated communities in the Metropolitan Region of Goiânia, and its relation with the public policy, aswell its current strategy. In this study, it was possible understand that the market of this real estate developments has opted by the installation of gated communities in the others counties of the metropolitan region, for example Senador Canedo. Due to stocks of available areas and due more fragile urban norms presents in the neighboring municipalities. It is also evidenced that there is greater speculation in municipalities that are in regions close to urban equipment in the capital. Were analysed some instruments of urban policy, in the specific case of Master Plans, that in part contributed for the deepening of the socio-spatial inequality and for the urban fragmentation. It was possible to identify a clear regional disparity, which contributes for the economic centralization of the metropolitan region in Goiânia. This study counted with a study of case of a incorporator, that currently has sixteen gated communities in the metropolitan region,. The methodologyes employed in this study were study of case, theoretical reference, documentary research analysis of secondary data and visit.
Palavras-chave: Condomínios horizontais fechados
Equipamentos urbanos
Fragmentação urbana
Política urbana
Gated communities
Urban equipment
Urban fragmentation
Urban politic
Área(s) do CNPq: CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA
Idioma: por
País: Brasil
Instituição: Universidade Federal de Goiás
Sigla da instituição: UFG
Departamento: Instituto de Estudos Socioambientais - IESA (RG)
Programa: Programa de Pós-graduação em Geografia (IESA)
Citação: SOUSA, G. V. Condomínios horizontais fechados e fragilidade das normas urbanísticas na região metropolitana de Goiânia. 2019. 104 f. Dissertação (Mestrado em Geografia) - Universidade Federal de Goiás, Geografia, 2019.
Tipo de acesso: Acesso Aberto
Endereço da licença: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
URI: http://repositorio.bc.ufg.br/tede/handle/tede/9925
Data de defesa: 5-Jul-2019
Aparece nas coleções:Mestrado em Geografia (IESA)

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