Integração do mercado imobiliário e segunda residência – Brasil metropolitano
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Data
2014-04
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Resumo
The integration of the land market in metropolitan regions is one of the aspects responsible for the expansion
of second home settlements in Brazil. This expansion of domiciles known as DOU (Domiciles of Occasional
Use), from the relative point of view, is concentrated in the peripheral municipalities, once the metropolitan
cores are considered controlling centers of land and real estate of this type of habitation. The analysis reveals
the trend of monopoly exerted from the metropolitan cores, which results in problems of economic and social
order for the municipalities with major concentrations of domiciles of occasional use.
La integración del mercado de tierras en las áreas metropolitanas es uno de los aspectos responsables de la expansión de los asentamientos de segunda residencia en Brasil. Esta expansión de los hogares designados DOU – Domicílios de Uso Ocasional (Los hogares de Uso Casual), del punto de vista relativo, se concentra en los municipios periféricos, dado que los polos metropolitanos son considerados centros de control inmobiliario y de la tierra de este tipo de residencia. El análisis revela la tendencia del monopolio ejercido desde los centros metropolitanos, lo que resulta en problemas de orden económico y social en los municipios con mayor concentración de hogares de uso ocasional.
La integración del mercado de tierras en las áreas metropolitanas es uno de los aspectos responsables de la expansión de los asentamientos de segunda residencia en Brasil. Esta expansión de los hogares designados DOU – Domicílios de Uso Ocasional (Los hogares de Uso Casual), del punto de vista relativo, se concentra en los municipios periféricos, dado que los polos metropolitanos son considerados centros de control inmobiliario y de la tierra de este tipo de residencia. El análisis revela la tendencia del monopolio ejercido desde los centros metropolitanos, lo que resulta en problemas de orden económico y social en los municipios con mayor concentración de hogares de uso ocasional.
Descrição
Palavras-chave
Región metropolitana, Metropolitan region, Região metropolitana, Mercado imobiliário, Segunda residência, Second home, Housing market, Segunda residencia, Mercado inmobiliario
Citação
ARRAIS, Tadeu Alencar. Integração do mercado imobiliário e segunda residência – Brasil metropolitano. Mercator, Fortaleza, v. 13, n. 1, p. 49-62, jan./abr.2014.