Estudo de viabilidade econômico-financeira do uso de inovação tecnológica em empreendimentos imobiliários residenciais verticais no Distrito Federal

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dc.creatorFrança, Paula Matias
dc.creatorCruz, Alethéia Ferreira da
dc.creatorCunha, Moisés Ferreira da
dc.creatorPimenta, Daiana Paula
dc.date.accessioned2022-01-07T11:50:43Z
dc.date.available2022-01-07T11:50:43Z
dc.date.issued2012
dc.description.abstractThe crisis of the Brazilian electric sector, experienced in 2001, became apparent investment in measures of energy efficiency and improvement of new technologies with this focus on diver-sos economic sectors in the country, among them the construction. Thus arises the possibility of applying the armored bus in residential buildings on the pretense of achieving energy effi-ence, and positively impact the quality and safety of electrical installations. The aim of this paper was to study the economic feasibility of using this technology in the innovation-residential building electrical installations. Theoretically, presented an overview of the energy sector and the importance of technological innovations for energy efficiency, described the concept and applications of Shielded bus and summed-up the methods of investment analysis. Methodologically, we opted for the descriptive case study, applied to market a residential real estate vertical Federal District of an enterprise of construction industry. From methods of Net Present Value, Internal Rate of Return and Payback considering a Minimum Rate of Attractiveness 26.77%, the results were: R $ 70,535.10 (NPV) 32% pa (IRR), and 3.31 years (Payback), indicating that the use of shielded bus should be regarded as a great investment for the residential construction industry. Keywords: Economic and Financial Feasibility, Innovation, Real Estate Industry.pt_BR
dc.description.abstractLa crisisdel sector eléctrico brasileño, experimentóenelaño 2001, se convirtióenlainversión de manifiestoenlas medidas de eficiencia energética y lamejora de lasnuevastecnologíascon este enfoque enladiversidadsos sectores de laeconomíaenel país, entre elloslaconstrucción. Así surge laposibilidad de aplicar elautobús blindado enedificios de viviendasconel pretexto de lograr laeficiencia energética-cia, e impactar positivamente enlacalidad y laseguridad de lasinstalaciones eléctricas. El objetivo de este trabajofueestudiarlaviabilidad económica de utilizar esta tecnologíaenlasinstalacionesdeledificio de viviendasenlainnovación eléctricos. Teóricamente, presentóun panorama general del sector de laenergía y laimportancia de lasinnovaciones tecnológicas para laeficiencia energética, que se describeel concepto y lasaplicaciones de bus blindado y se sumanlos métodos de análisis de lainversión. Metodológicamente, se optó por elestudio de caso descriptivo, aplicado a un mercado inmobiliario residencial vertical, Distrito Federal, de una empresa del sector de laconstrucción. De los métodos de valor actual neto, tasa interna de retorno y larecuperación de lainversiónteniendoencuenta una tasa mínima de atracción 26,77%, los resultados fueron: R $ 70,535.10 (VPN) 32% anual (TIR), y 3,31 años (Payback), lo que indica que el uso delautobús blindado debe ser considerada como una graninversión para laindustria de laconstrucción residencial.pt_BR
dc.description.resumoA crise do setor elétrico brasileiro, vivenciada em 2001, tornou evidente o investimento em medidas de eficiência energética e o aprimoramento de novas tecnologias com este enfoque nos diversos setores econômicos do país, dentre eles, o da construção civil. Assim, surge a possibilidade da aplicação do barramento blindado em edificações residenciais na pretensão de alcançar eficiência energética, além de impactar positivamente na qualidade e na segurança das instalações elétricas. O objetivo deste artigo foi estudar a viabilidade econômico-financeira do uso desta inovação tecnológica nas instalações elétricas prediais residenciais. Teoricamente, apresentou-se um panorama sobre o setor energético e a importância das inovações tecnológicas para eficiência energética, descreveu-se o conceito e aplicações do barramento blindado e resumiu-se os métodos de análise de investimento. Metodologicamente, optou-se pelo estudo de caso descritivo, aplicado a um empreendimento imobiliário residencial vertical do Distrito Federal de uma empresa do setor de construção civil. A partir dos métodos Valor Presente Líquido, Taxa Interna de Retorno e Payback, considerando uma Taxa Mínima de Atratividade de 26,77%, os resultados encontrados foram respectivamente: R$ 70.535,10(VPL), 32% a.a.(TIR), e 3,31 anos(Payback), indicando que o uso do barramento blindado deve ser considerado como um ótimo investimento para o setor da construção civil residencial.pt_BR
dc.identifier.citationFRANÇA, Paula Matias; CRUZ, Alethéia Ferreira da; CUNHA, Moisés Ferreira da; PIMENTA, Daiana Paula. Estudo de viabilidade econômico-financeira do uso de inovação tecnológica em empreendimentos imobiliários residenciais verticais no Distrito Federal. Revista de Finanças Aplicadas, São Paulo, v. 1, p. 1-18, 2012.pt_BR
dc.identifier.issn2176-8854
dc.identifier.urihttp://repositorio.bc.ufg.br/handle/ri/20136
dc.language.isoporpt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentFaculdade de Administração, Ciências Contábeis e Ciências Econômicas - FACE (RG)pt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/*
dc.subjectEconomic and financial feasibilitypt_BR
dc.subjectViabilidad económica y financierapt_BR
dc.subjectViabilidade econômico-financeirapt_BR
dc.subjectInnovationpt_BR
dc.subjectInnovaciónpt_BR
dc.subjectBienesraícespt_BR
dc.subjectReal estate industrypt_BR
dc.subjectInovaçãopt_BR
dc.subjectSetor imobiliáriopt_BR
dc.titleEstudo de viabilidade econômico-financeira do uso de inovação tecnológica em empreendimentos imobiliários residenciais verticais no Distrito Federalpt_BR
dc.title.alternativeStudy of economic and financial feasibility of using technological innovation in employendimentos vertical residential real estate in the Federal Districtpt_BR
dc.title.alternativeEstudio de factibilidad económica y financieradel uso de lainnovación tecnológica emplearlosendimentos vertical bienesraícesresidencialesenel Distrito Federalpt_BR
dc.typeArtigopt_BR

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