Privê Atlântico - de conjunto habitacional a condomínio: um caso incomum de valorização imobiliária

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dc.contributor.advisor1Mello, Márcia Metran de
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/4684676783995945eng
dc.contributor.referee1Mello, Márcia Metran de
dc.contributor.referee1Latteshttp://lattes.cnpq.br/4684676783995945eng
dc.contributor.referee2Oliveira, Adriana Mara Vaz de
dc.contributor.referee3Mahler, Christine Ramos
dc.creatorCarvalho, Adriana Figueiredo
dc.creator.Latteshttp://lattes.cnpq.br/4279195610948425eng
dc.date.accessioned2017-09-15T13:41:16Z
dc.date.issued2017-08-02
dc.description.abstractThe present research deals with the pursuit for an understanding of a housing modality that has attracted many adepts in Goiânia and in other Brazilian cities, the gated community. Based on a private and differentiated historical gated community, called Privê Atlântico, the intention is to bring to light how this modality can become as strong as a point to transform a housing complex into a gated community and change the market value of their real estate. For this, a search of a macro look, seeking common questions to the cities of the contemporaneity and its society, in a scenario of a globalized and capitalist world. Afterwards, the focus shifts to the discussed theme. We chose to go from the origin of the gated community, the discourses used by the market for its valorization, and an image that these enterprises occupy in Goiania‘s society. The next moment is aimed at an understanding of the research object, Privê Atlântico. Again, the initiative is a quest for a macro look on the city. A recovering of the increase in the growth of Goiânia is done in order to know how a city developed and became appreciated towards the southwest region, where the gated community is located. It was also done in order to find out how specific investments such as parks can stimulate the population growth and attract investors and services that could value a region. Then, the look turns to the object of study. From the search for documents, the surveys made on the spot and the interviews granted by residents and former residents, it was possible to understand that it is a gated community that was born unpretentious, and that the greatest value that exists in the place is not the recognition of itself as a gated community, something which some villagers fought to conquer. Ironically, the value of Privê Atlântico can be explained by its history, by its humble origins. The neighborhood ties developed throughout its history, strengthened by the struggles faced by its residents, are what the Privê Atlântico possesses as the richest. Perhaps, the wealth of Privê Atlântico does not exist in any other gated community that has been elaborated with refinement, organization and elegance.eng
dc.description.provenanceSubmitted by JÚLIO HEBER SILVA (julioheber@yahoo.com.br) on 2017-08-31T17:14:12Z No. of bitstreams: 2 Dissertação - Adriana Figueiredo Carvalho - 2017.pdf: 9900588 bytes, checksum: 6d957a24ff9efea6a1bc90ceafbebd20 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5)eng
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dc.description.resumoA presente pesquisa objetiva compreender a modalidade habitacional que tem atraído muitos adeptos em Goiânia e em outras cidades brasileiras: os condomínios fechados. Com base em um condomínio de histórico particular e diferenciado, o Privê Atlântico, a intenção é desvendar como essa modalidade pôde se tornar tão sedutora a ponto de transformar um conjunto habitacional em um condomínio fechado e alterar o valor de mercado de seus imóveis. Para tanto, a pesquisa partiu, inicialmente, de um olhar macro, buscando questões comuns às cidades contemporâneas e sua sociedade em um cenário de mundo globalizado e capitalista, para, em seguida, percorrer a origem dos condomínios fechados, os discursos utilizados pelo mercado para sua valorização, e a imagem que tais empreendimentos ocupam na sociedade goianiense. Após, voltou-se para a compreensão do objeto de pesquisa, o Privê Atlântico, analisado novamente com um olhar macro sobre a cidade, em resgate do crescimento de Goiânia e em como esta se valorizou rumo à região sudoeste, onde se localiza o condomínio. A pesquisa ainda buscou compreender como investimentos pontuais, como parques, podem estimular o crescimento populacional e atrair investidores e serviços que valorizam a região. Assim, os documentos, os levantamentos feitos no local e as entrevistas concedidas por moradores e ex-moradores possibilitaram entender algumas especificidades: o Privê Atlântico nasceu despretensioso e o seu maior valor não é o seu reconhecimento como condomínio, que alguns moradores lutaram para conquistar, mas, ironicamente, o valor de sua história de origem humilde. Os laços de vizinhança desenvolvidos e fortalecidos pelas lutas enfrentadas pelos seus moradores são o que ele possui de mais rico, riqueza que, talvez, não exista em nenhum outro condomínio que tenha sido elaborado com requinte, organização e elegância.eng
dc.formatapplication/pdf*
dc.identifier.citationCARVALHO, A. F. Privê Atlântico - de conjunto habitacional a condomínio: um caso incomum de valorização imobiliária. 2017. 166 f. Dissertação (Mestrado em Projeto e Cidade) - Universidade Federal de Goiás, Goiânia, 2017.eng
dc.identifier.urihttp://repositorio.bc.ufg.br/tede/handle/tede/7712
dc.languageporeng
dc.publisherUniversidade Federal de Goiáseng
dc.publisher.countryBrasileng
dc.publisher.departmentFaculdade de Artes Visuais - FAV (RG)eng
dc.publisher.initialsUFGeng
dc.publisher.programPrograma de Pós-graduação em Projeto e Cidade (FAV)eng
dc.rightsAcesso Aberto
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.subjectCondomínio fechadopor
dc.subjectSegregaçãopor
dc.subjectGentrificaçãopor
dc.subjectIntervenção urbanapor
dc.subjectValorização imobiliáriapor
dc.subjectPrivê Atlânticopor
dc.subjectGoiâniapor
dc.subjectGated communityeng
dc.subjectSegregationeng
dc.subjectGentrificationeng
dc.subjectUrban interventioneng
dc.subjectIncreasing real estate market valueeng
dc.subjectPrivê Atlânticoeng
dc.subjectGoiâniaeng
dc.subject.cnpqPROJETO DE ARQUITETUTA E URBANISMO::PLANEJAMENTO E PROJETO DO ESPACO URBANOeng
dc.titlePrivê Atlântico - de conjunto habitacional a condomínio: um caso incomum de valorização imobiliáriaeng
dc.title.alternativePrivê Atlântico - from a housing complex to a gated community: an uncommon case of real estate valuationeng
dc.typeDissertaçãoeng

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